长春市二手房交易注意事项(必看)

  • A+
所属分类:长春房地产百科

长春市二手房交易注意事项,关于二手房书序、产权是否明晰、交易房屋是否在租、土地是否查封、市政规划、房屋是否侵权、房屋是否合法、水电气暖物业费用是否拖欠等等的问题,长春8分享长春市二手房交易注意事项:

长春市二手房交易注意事项

  • 1、房屋手续/证件是否齐全
  • 包括房产证、土地证、契税证等

  • 2、产权是否明晰,有无纠纷
  • 该房产是否有抵押、是否被查封、离婚析产、继承及共有权人状况。

  • 3、交易房屋是否在租
  • 买卖不破租赁,所以一定要明确该房屋是否在租。

  • 4、土地情况是否清晰
  • 是否有土地抵押查封等情况。

  • 5、市政规划是否影响
  • 是否在动迁红线内。

  • 6、房屋是否合法
  • 房屋是否存在违建,是否有无法办理过户的情况。

  • 7、单位房屋是否侵权
  • 比如福利分房等。

  • 8、水电气暖物业费用是否拖欠
  • 该房产水电费、物业费是否拖欠,尤其是物业费。

  • 9、中介公司是否违规
  • 是否有黑心中介吃差价等。

  • 10、合同约定是否明确
  • 比如违约赔偿责任等。

    以上为长春市二手房交易注意事项,欢迎补充!

    发表评论

    :?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: